发布时间：2024-12-29 作者: 配网设备
跟着小编看安庆楼市。近日，吾悦广场附近的高速菱湖公馆，被业主投诉，来看看涉及哪几个方面？以及新河路街道的最新回应。
1，小区内通往地下车库的电瓶车通道太狭窄，说整改目前还没任何动静，下车库有安全风险隐患。
2，内部地面电瓶车停车位太少，也没有雨棚充电桩，车辆乱停放，甚至放到单元门了，有安全隐患，并且影响住户出门散步等。建议地面上多几处带有充电桩的雨棚，方便停电瓶车，这样下雨天就不会有电瓶车进单元门了，解决了电瓶自燃现象。
3，人防车位隶属于地方政府，物业，业主共同所有，地下车位宁愿空着，也不愿免费或者低价给住户使用，卡着住户的不方便。建议政府部门出门解决人防车位出租控制价格问题。
新河路街道联合区住建局等有关部门就高速菱湖公馆相关事项召开专项协调会，就以下三点问题进行会商。
1，安庆高速菱湖公馆小区内自行车库通道因建设设计符合计划要求，项目公司无法纳入品质提升改造中，物业公司依据现场真实的情况，决定合法启用小区公共收益解决问题。
街道要求高速物业于12月5日前完成非机动车坡道改造报价工作，同时将坡道改造报价开展业主意见征集公示，并同步将方案报备区住建交通局申请公共收益的合法使用，并要求高速物业于12月15日前完成二地块7号楼非机动车坡道改建加宽工作，新河路街道将联合有关部门将持续跟进施工全套工艺流程，监督整改落实。
2，已对小区内符合消防安全地块立即做全面排查，对合乎条件的地块进行增设电动车充电桩和加装雨棚，目前已确定3组（9栋东围墙、26栋北、16栋南）非机动车充电桩预增加点位，街道要求高速物业于12月15日前完成9号楼围墙位置充电桩加装和雨棚安装。并针对部分电动车停放楼栋等问题，新河路街道将加强禁止电动车进楼道、文明停车的宣传和劝导，同时，督促高速物业定期巡逻，发现违规停放立即清理到电动车停放处，降低安全隐患。
3，关于地库人防车位租赁费，物业服务中心受地产项目公司委托管理和租赁车位，依据安庆市住房和城乡建设局发布的《市区居住小区停车位使用管理的指导意见》，物业公司就车位租赁费于2024年3月25日—3月31日在小区进行公示，人防车位管理费单价50元/月，人防车位租赁费单价170元/月，2024年4月1日起施行，公示期间未收到关于人防车位租赁费意见的书面材料，遂按照公示内容于2024年4月1日正式对业主开放租赁，截至目前已租赁车位70余个。
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